Новый налог на землю и здания в Таиланде в 2020 году

Новый налог на землю и здания в Таиланде в 2020 году

Фото Новый налог на землю и строения в Таиланде в 2020 году

Новый налог на недвижимость в тайланде актуально в 2020 году
JFTB НедвижимостьАгентство недвижимости
2020 - первый год, когда домовладельцам придется платить в соответствии с этим новый налог на недвижимость в Таиланде
После долгих переговоров, планирования и жалоб новый налог на землю и строительство в Таиланде вступил в силу в 2019 году. Однако 2020 год станет первым годом, когда землевладельцы будут платить налоги в соответствии с новым законом.
относительно жилая недвижимость, основные изменения касаются ультра-роскошная недвижимость и ставка налога на дополнительные жилые единицы, принадлежащие одному владельцу.
1) Подавляющее большинство владельцев не пострадают:
этот новый налог нацелен на владельцев элитная недвижимость а также физические лица, владеющие несколько жилых единиц.
 Лица, владеющие только одним жилая недвижимость стоимость которых составляет менее 50 миллионов тайских батов, освобождаются от этого нового налога. Свободная недвижимость стоимостью 10 миллионов бат или меньше освобождена от налога, но об этом чуть позже.
Те, кто владеет роскошной резиденцией стоимостью от 50 до 75 миллионов THB, подпадают под налоговую категорию 0.03%, в то время как единицы от 75 до 100 миллионов THB облагаются налогом по ставке 0.05%, а все, что превышает 100 миллионов THB, подлежит налогообложению. налог 0.1%.
2) Пострадают владельцы нескольких объектов недвижимости
Если у вас есть несколько жилых объектов, вам придется заплатить этот налог на имущество. Любая дополнительная недвижимость, принадлежащая владельцу, чья собственность оценивается в 50 миллионов бат или менее, облагается налогом по ставке 0.02%. Все, что превышает эту стоимость, облагается налогом по ставке ультра-роскошная резиденция ставка указана выше.
3) Вакантные помещения подлежат налогообложению
Те, кто владеют свободная жилая недвижимость может подлежать оплате в соответствии с налог на новую недвижимость в Таиланде. Свободные жилища на сумму 10 миллионов тайских бат или меньше освобождаются от налога при условии, что физическое лицо не владеет более чем одним жилищем. Пустые объекты недвижимости стоимостью от 10 до 50 миллионов THB облагаются налогом в размере 0.02%, а затем ставка увеличивается.
Важно отметить, что незанятые объекты недвижимости стоимостью 10 миллионов бат или меньше не освобождаются от этого налога, если они учитываются как дополнительная единица. Если владелец уже владеет квартирой, все пустые объекты облагаются налогом по ставке дополнительной собственности.
4) Переходный период в силе
Домовладельцам не нужно беспокоиться о том, чтобы платить больше налогов на недвижимость прямо сейчас. Этот новый налог включает трехлетний переходный период, в течение которого землевладельцы имеют право платить столько, сколько они должны были платить по старому закону. налог на имущество и недвижимость, плюс дополнительные расходы, которые будут увеличиваться с каждым годом.
Это применимо только в том случае, если налог, взимаемый в соответствии с новым законом, выше, чем по старому закону. По истечении третьего года с владельца взимается новый налог.
jftb-недвижимость-phuket.com/ 
Пхукет Купить недвижимость, Пхукет купить квартиру, Пхукет покупка и продажа квартиры, Пхукет Купить Виллу, Пхукет Купить дом, Продажа Бизнеса в Таиланде,
Пхукет Купить Роскошные Виллы, Таиланд купить элитную недвижимость на продажу, Таиланд купить землю

Когда объявления приходят к вам, искать дом становится проще

Сохраните ваш поиск
получать последние объявления о домах прямо на свой почтовый ящик

Настройте столько предупреждений о домах, сколько хотите, чтобы отслеживать объекты, которые вас интересуют.

вы можете отменить в любой момент, и мы никому не передадим ваши данные

Давайте работать вместе !

Зарегистрируйте вашу недвижимость в нашей базе данных

Разместить объект

Все еще ищете недвижимость на Пхукете? В зависимости от того, что вы ищете, перейдите по одной из этих ссылок:

Свяжитесь с нашим агентством недвижимости на Пхукете.

Купить дом на ПхукетеСнять дом на Пхукете, ТайландВилла на продажу на Пхукете, ТаиландСезонная аренда на Пхукете ( ภูเก็ต)Продажа магазинов на ПхукетеНедвижимость Пхукет.

В начало