2020 - первый год, когда домовладельцам придется платить в соответствии с этим новый налог на недвижимость в Таиланде После долгих переговоров, планирования и жалоб новый налог на землю и строительство в Таиланде вступил в силу в 2019 году. Однако 2020 год станет первым годом, когда землевладельцы будут платить налоги в соответствии с новым законом. относительно жилая недвижимость, основные изменения касаются ультра-роскошная недвижимость и ставка налога на дополнительные жилые единицы, принадлежащие одному владельцу. 1) Подавляющее большинство владельцев не пострадают: этот новый налог нацелен на владельцев элитная недвижимость а также физические лица, владеющие несколько жилых единиц. Лица, владеющие только одним жилая недвижимость стоимость которых составляет менее 50 миллионов тайских батов, освобождаются от этого нового налога. Свободная недвижимость стоимостью 10 миллионов бат или меньше освобождена от налога, но об этом чуть позже. Те, кто владеет роскошной резиденцией стоимостью от 50 до 75 миллионов THB, подпадают под налоговую категорию 0.03%, в то время как единицы от 75 до 100 миллионов THB облагаются налогом по ставке 0.05%, а все, что превышает 100 миллионов THB, подлежит налогообложению. налог 0.1%. 2) Пострадают владельцы нескольких объектов недвижимости Если у вас есть несколько жилых объектов, вам придется заплатить этот налог на имущество. Любая дополнительная недвижимость, принадлежащая владельцу, чья собственность оценивается в 50 миллионов бат или менее, облагается налогом по ставке 0.02%. Все, что превышает эту стоимость, облагается налогом по ставке ультра-роскошная резиденция ставка указана выше. 3) Вакантные помещения подлежат налогообложению Те, кто владеют свободная жилая недвижимость может подлежать оплате в соответствии с налог на новую недвижимость в Таиланде. Свободные жилища на сумму 10 миллионов тайских бат или меньше освобождаются от налога при условии, что физическое лицо не владеет более чем одним жилищем. Пустые объекты недвижимости стоимостью от 10 до 50 миллионов THB облагаются налогом в размере 0.02%, а затем ставка увеличивается. Важно отметить, что незанятые объекты недвижимости стоимостью 10 миллионов бат или меньше не освобождаются от этого налога, если они учитываются как дополнительная единица. Если владелец уже владеет квартирой, все пустые объекты облагаются налогом по ставке дополнительной собственности. 4) Переходный период в силе Домовладельцам не нужно беспокоиться о том, чтобы платить больше налогов на недвижимость прямо сейчас. Этот новый налог включает трехлетний переходный период, в течение которого землевладельцы имеют право платить столько, сколько они должны были платить по старому закону. налог на имущество и недвижимость, плюс дополнительные расходы, которые будут увеличиваться с каждым годом. Это применимо только в том случае, если налог, взимаемый в соответствии с новым законом, выше, чем по старому закону. По истечении третьего года с владельца взимается новый налог.
Агентство недвижимости на Пхукете. Аренда и продажа домов, квартир, кондоминиумов, магазинов, отелей и ресторанов на Пхукете в Тайланде. Купите или арендуйте в Таиланде недвижимость, которая соответствует вашей личности.
Аренда на время отпуска на Пхукете, снять дом на Пхукете, снять квартиру на Пхукете, снять виллу на Пхукете, купить бизнес в Таиланде, купить дом в жемчужине Андаманских островов