Таиланд купить дом -- JFTB Пхукет-- Продажа виллы в Таиланде -- Тайланд купить квартиру

После появления продам недвижимость в таиланде, есть 4 основных налога

1) Комиссия за перевод основан на оценочной стоимости собственность: 2% земельного офиса, оцененного на стоимость имущества.

2) Специальный налог на бизнес is 3.3% от стоимости сделки с недвижимостью. Этот налог взимается, если собственность находилась в собственности менее 5 лет или если собственность была зарегистрирована в качестве основного места жительства и если ее название указано в свидетельстве о регистрации домохозяйства не менее 1 года.

3) гербовый сбор составляет 0.5% от стоимости Недвижимость и он уплачивается только в том случае, если специальный бизнес-налог не применяется и основан на официальной стоимости при оценке или цене по контракту.

4) Удерживаемый налог

если продавец - корпорация, удерживаемый налог составляет 1%.  от стоимости сделки с недвижимостью.

Если продавец - физическое лицо, налог рассчитывается на основе его предельной налоговой ставки.

Другие контрактные услуги налог: Для арендованный, существует регистрационный сбор в размере 1% и гербовый сбор в размере 0.1% от общей суммы аренды.

- Налогообложение имущества: Строительный и земельный налог взимается с владельцев дома, здания, строения и/или земли, за исключением первого жилого помещения.

- Доходы от аренды: ставка налога составляет 12.5% от фактической или оценочной годовой стоимости аренды. недвижимость.

Если вы хотите знать, как иностранцы могут собственная недвижимость в Таиланде, пожалуйста, прочтите эту статью: Руководство по покупке недвижимости в Таиланде для иностранцев